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Meine Vita – Ihr Profit 2018-01-30T15:00:37+00:00

Meine Vita – Ihr Profit

Bereits seit über 20 Jahren bin ich, Stefan Neteler, in Bad Zwischenahn selbständig und verwalte ich, Stefan Neteler mehrere Immobilien im norddeutschen Kurort Bad Zwischenahn. Hier habe ich im Zeitraum der letzten Jahre ein großes Netzwerk aufbauen können, von dem auch Sie profitieren können. Die Neteler Immobilienverwaltung GmbH & Co KG ist bereits im Jahr 2009 gegründet worden und hat seit dieser Zeit schon einige Projekte durchgeführt.

Im Folgenden ein paar Beispiele für neuere und aktuelle Projekte: Den Neubau eines Mehrfamilienhauses im Jahr 2011 habe ich von der Planung über die Grundsteinlegung bis zur Fertigstellung begleitet. Die 7 Wohneinheiten habe ich dauerhaft an solvente Mieter vermietet und verwalte auch dieses Gebäude weiterhin.

Der  Neubau im Ortskern mit sieben Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde von mir in der Planung begleitet und in kürzester Zeit plangerecht durchgeführt. Hier ist zusätzlich eine Tiefgarage entstanden. Die Fertigstellung erfolgt Anfang des Jahres 2018.

Der Verkauf der dortigen  Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss desselben Hauses konnte durch die anfängliche Baubegleitung sehr gut umgesetzt werden.

Im Herbst 2018 wird eine weitere Immobilie im Zentrum Bad Zwischenahns mit Blick auf das Bad Zwischenahner Meer fertiggestellt. Die Vermietung der acht Wohneinheiten (einschließlich zweier Penthäuser) sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss erfolgt ebenfalls durch die Neteler Immobielienverwaltung GmbH & Co KG.

Des Weiteren verwalte und vermarkte ich mehrerer Gewerbeflächen, Hallen sowie Büroräume im Raum Ammerland und Oldenburg für verschiedenste Kunden.

Meine Schwerpunkte liegen demnach in der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Geschäftseinheiten sowie dem Verkauf von Objekten und Grundstücken im norddeutschen Raum. Bei Neubauprojekten ist es häufig vorteilhaft, wenn der Verkäufer der Einheiten schon frühzeitig involviert wird. Nur so ist es möglich die Bedürfnisse der Käufer in das neue Objekt einzubringen. Somit können Bedürfnisse exakter befriedigt werden. Eine Vermarktung kann folglich zügig und reibungslos verlaufen.

Ich habe die Gewerbeerlaubnis durch die  IHK Oldenburg gemäß § 34c der Gewerbeordnung  (GewO) erhalten und freue mich schon heute darauf, Sie kennen zu lernen und mit Ihnen die für Sie passende Immobilie zu finden, bzw. eine für andere Personen passende Immobilie entsprechend zu verkaufen oder zu vermieten.

Sie haben ein Ziel und ich werde Sie auf dem Weg dorthin begleiten, Sie unterstützen und freue mich, dieses mit Ihnen gemeinsam zu erreichen.

„Das Geheimnis des Erfolgs ist, den Standpunkt des anderen zu verstehen.“
Henry Ford

Mein Ziel / mein Leitbild

Mir ist es wichtig, dass SIE sich wohlfühlen – mit der Entscheidung, mit mir zu arbeiten, mit dem Weg, den wir gemeinsam gehen und der gemeinsamen Ausarbeitung Ihrer Ziele. Hierfür ist ein besonderes Vertrauensverhältnis notwendig.

Oft ist einem noch nicht bewusst, was man wirklich möchte – häufig hilft es darüber zunächst einmal mit jemandem zu sprechen, der sich in der Branche auskennt und Sie beraten kann in Hinblick auf Ihre tatsächlichen Bedürfnisse und Wünsche.

Eventuell ist es Ihr Wunsch Ihr Elternhaus zu verkaufen. Eventuell Ihr Wunsch, in eine Mietwohnung zu ziehen. Eventuell ist es Ihr Wunsch Ihre Eigentumswohnung aufzugeben. Eventuell ist es Ihr Wunsch einen Grundstück zu veräußern.

Lassen Sie uns in einem Gespräch Ihre tatsächlichen Wünsche ausarbeiten, die Möglichkeiten aufzeigen und die Argumente gegeneinander abwägen.

Ich berate Sie gerne die Immobilien betreffend und werde gemeinsam mit Ihnen eine Lösung finden, die Sie glücklich machen wird. Wir werden zusammen ein Zuhause finden, in dem Sie sich wirklich Zuhause fühlen, bzw. jemanden für Ihre Immobilie, sodass Sie diese in guten Händen wissen können.

Fazit ist, dass mir wichtig ist, dass Sie am Ende mit einem guten Gefühl nach Hause gehen können. Das ist mein Ziel!

Wie kommen wir an Ihr Ziel

Wir werden uns zunächst in einem persönlichen Gespräch kennenlernen. Nur, wenn Sie ein gutes Gefühl haben und Vertrauen in meine Tätigkeiten und Kompetenzen können wir einen erfolgreichen Weg zusammen gehen und Ihre Ziele erreichen.

„Der Weg ist das Ziel.“ Lao Tse

Nachdem Sie sich entschieden haben, mit mir gemeinsam diesen Weg zu gehen, werde ich Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzeigen/ erarbeiten und auf Ihre Bedürfnisse angepasste Exposés zusammenstellen, um ein geeignetes Miet- oder Kaufobjekt zu finden, bzw. ein passendes Exposé für Ihre zu vermietende/ verkaufende Immobilie erstellen. Gerne stelle ich Ihnen dies anschließend zur Verfügung und erwarte daraufhin Ihre Resonanz.

In einem nächsten Termin werden wir das weitere Vorgehen besprechen und ggf. Besichtigungstermine vereinbaren.

Doch zunächst sollten wir uns erst einmal unterhalten – greifen Sie zu Ihrem Telefon oder schreiben Sie mir eine E-Mail unter Kontakt. Ich verspreche Ihnen, ich werde Sie überzeugen.

Ich freue mich auf Sie und den Weg zu ihrem Ziel!